【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一新制自2016年1月1日實(shí)施1年多來(lái)，仍有不少屬於新制課稅範(fàn)圍之房地交易，納稅義務(wù)人因自行計(jì)算為交易損失，故未辦理申報(bào)；該局於近期審理多起此類未依規(guī)定申報(bào)案件，為避免納稅人誤解，提出說(shuō)明如下。
 
該局說(shuō)明，個(gè)人交易適用新制之房地，不論交易為所得或損失以及有無(wú)應(yīng)納稅額，皆應(yīng)於所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)，自行填具申報(bào)書，並檢附契約書影本及其他相關(guān)交易證明文件，向申報(bào)時(shí)戶籍所在地之稽徵機(jī)關(guān)辦理申報(bào)。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，個(gè)人如已依規(guī)定辦理新制房地交易所得稅申報(bào)，而有短漏報(bào)所得致短漏報(bào)稅額，按所漏稅額處2倍以下罰鍰。個(gè)人如未依限辦理申報(bào)，將被處以3千元以上3萬(wàn)元以下罰鍰，稽徵機(jī)關(guān)依相關(guān)規(guī)定核定如有所得額及應(yīng)納稅額，除依法核定補(bǔ)稅發(fā)單外，並按應(yīng)補(bǔ)稅額處3倍以下罰鍰，惟前開(kāi)行為罰及漏稅罰擇一從重處罰。
 
該局提醒，有發(fā)生前揭交易之納稅人，如有短漏報(bào)或逾期尚未申報(bào)新制房地交易所得稅情事，在未經(jīng)檢舉及未經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查之前，請(qǐng)儘速自動(dòng)向稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)申報(bào)並補(bǔ)繳所漏稅款及應(yīng)加計(jì)之利息，即可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定免予處罰，請(qǐng)納稅人自行檢視申報(bào)內(nèi)容，以免違反規(guī)定遭補(bǔ)稅及處以罰鍰。